在购房过程中，很多人对于房贷放款后多久转给开发商这个问题比较关心，毕竟，这关系到购房者能否顺利拿到新房钥匙，下面，我将详细为大家解答这个问题。
我们需要了解房贷放款的基本流程，购房者在向银行申请房贷后，银行会对借款人的信用、还款能力等进行审核，审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，并在合同中约定放款时间，以下是房贷放款后转给开发商的具体流程及时间：
1、银行放款：在贷款合同约定的放款日期，银行会将贷款金额划拨到借款人在该行的账户，这个时间通常为1-3个工作日，具体时间依据各银行的规定而有所不同。
2、贷款到账确认：借款人收到贷款到账通知后，需要及时与银行确认贷款已到账，这一步骤通常在1个工作日内完成。
3、转账给开发商：确认贷款到账后，借款人需要按照购房合同约定的付款方式，将房款转账给开发商，这里需要注意的是，转账时间会受到以下因素影响：
a. 银行转账时间：不同银行之间的转账时间有所差异，同城转账通常为1-2个工作日，跨行转账可能需要3-5个工作日。
b. 开发商开户行：如果开发商的开户行与借款人所在银行相同，转账速度会相对较快；反之，转账时间可能会延长。
4、开发商确认收款：开发商收到房款后，会对款项进行确认，这个过程通常需要1-2个工作日。
综合以上流程，房贷放款后转给开发商的时间大致为5-10个工作日，以下是具体的时间节点：
- 银行放款：1-3个工作日
- 贷款到账确认：1个工作日
- 转账给开发商：1-5个工作日（视银行转账时间和开发商开户行而定）
- 开发商确认收款：1-2个工作日
从银行放款到开发商收款，整个过程大约需要7-11个工作日，需要注意的是，这里所说的工作日是指不包括周末和法定节假日的正常工作日。
在等待房款转账的过程中，购房者可以主动与银行和开发商沟通，了解款项进度，确保房款能及时到账，购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，以便在后续流程中维护自己的合法权益。
房贷放款后转给开发商的时间会受到多种因素影响，但大致在5-10个工作日左右，购房者在此过程中应密切关注款项进度，确保购房事宜顺利进行，希望以上解答能对您有所帮助。