在我国的房贷市场中，常常会听到“连三累六”这个专业术语。“连三累六”究竟是什么意思呢？它对房贷有什么影响？本文将为您详细解答。
我们要了解“连三累六”的定义，所谓“连三累六”，是指借款人在过去两年内连续三个月或累计六个月逾期还款的记录，这里的逾期还款，是指借款人未按照贷款合同约定的还款日期和金额进行还款。
在房贷领域，“连三累六”是一个非常重要的概念，银行在审批房贷时，会重点考察借款人的信用记录，如果借款人存在“连三累六”的逾期记录，那么银行很可能会认为其信用状况不佳，从而影响房贷审批。
以下是关于“连三累六”的详细解读：
逾期还款的界定
逾期还款是指借款人未按照贷款合同约定的还款日期和金额进行还款，逾期还款分为两种情况：一是连续逾期，即借款人在连续三个月内的还款日期均未按时还款；二是累计逾期，即借款人在过去两年内共有六次逾期还款记录。
“连三累六”对房贷的影响
1、贷款利率上浮：如果借款人存在“连三累六”的逾期记录，银行可能会提高贷款利率，以降低风险，这样一来，借款人的还款压力将增加。
2、贷款额度降低：银行在审批房贷时，会根据借款人的信用状况来确定贷款额度，如果借款人信用状况不佳，银行可能会降低贷款额度。
3、贷款审批难度加大：借款人存在“连三累六”的逾期记录，意味着其信用状况较差，在这种情况下，银行可能会加大贷款审批的难度，甚至拒绝贷款。
4、影响个人信用记录：逾期还款记录会进入个人信用报告，长期存在逾期记录将影响借款人的个人信用，在未来申请其他贷款或信用卡时，借款人可能会因为信用问题而遭受拒绝。
如何避免“连三累六”
1、按时还款：借款人应养成良好的还款习惯，确保每月按时还款，为了避免忘记还款，可以设置手机提醒或自动转账。
2、提前规划：借款人在申请房贷时，要充分了解自己的还款能力，确保贷款额度与自己的经济状况相匹配。
3、主动沟通：如果借款人因特殊情况无法按时还款，应提前与银行沟通，寻求延期还款或其他解决方案。
4、定期查询信用报告：借款人应定期查询个人信用报告，了解自己的信用状况，一旦发现逾期记录，要及时处理。
“连三累六”是房贷市场中的一个重要概念，借款人应充分了解其含义，养成良好的还款习惯，避免逾期还款给自己带来不必要的麻烦，在日常生活中，我们要珍惜自己的信用，为未来的金融活动创造良好的信用基础，以下是几点延伸 tips：
- 如何查询个人信用报告？借款人可以通过**征信中心、部分银行网银等渠道查询个人信用报告。
- 逾期还款后，如何修复信用？借款人应尽快还清逾期款项，保持良好的还款记录，逐步修复信用。
- 如何设置自动还款？借款人可以登录银行网银，绑定银行卡，设置自动还款功能，也可以通过手机银行、支付宝等渠道设置。
通过以上内容，相信大家对“连三累六”有了更深入的了解，希望本文能帮助大家更好地应对房贷问题，确保自己的金融生活顺利进行。