在日常生活中，很多人在****困难时，会选择用房产作抵押向银行申请贷款，有些人由于征信记录不良，担心无法顺利获得贷款，征信不好的人是否可以用房子抵押贷款呢？下面我们就来详细了解一下。
我们要明确什么是征信，征信是指依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并提供给信用使用者的一种服务，征信记录了个人或企业的信用状况，包括贷款、信用卡还款、公共记录等方面，银行在审批贷款时，会参考申请人的征信记录。
对于征信不好的人来说，房子抵押贷款是否可行呢？以下是一些详细分析：
1、征信不好对贷款的影响
征信不好主要表现为逾期还款、贷款拖欠、信用卡透支等不良信用记录，这些不良记录会影响申请人的信用评分，从而增加银行贷款的风险，银行在审批贷款时会更加谨慎。
2、房子抵押贷款的优势
房子作为抵押物，具有一定的价值，对于银行来说，即使借款人征信不好，但有房产作抵押，可以在一定程度上降低贷款风险，征信不好的人申请房子抵押贷款，相比*****，通过率会更高。
3、征信不好如何申请房子抵押贷款？
（1）选择合适的银行：不同银行对征信记录的要求不同，有些银行对征信不良的客户较为宽松，借款人可以多了解几家银行的产品和政策，选择适合自己的银行。
（2）提供真实、完整的贷款资料：在申请贷款时，借款人需要提供真实的个人信息、房产证明等资料，切勿隐瞒或提供虚假信息，否则会影响贷款审批。
（3）提高首付比例：征信不好的人可以尝试提高首付比例，降低贷款额度，从而降低银行的风险，这样，银行可能会更容易批准贷款。
（4）寻求担保：如果借款人征信不好，可以尝试寻找担保人，担保人需要具备良好的信用和一定的经济实力，有担保人作保，银行会更容易放款。
4、注意事项
（1）贷款利率：征信不好的人申请房子抵押贷款，可能会面临较高的贷款利率，在签订贷款合同前，要仔细了解贷款利率，确保自己能够承受。
（2）贷款年限：征信不良的借款人，贷款年限可能会受到限制，贷款年限会根据借款人的年龄、房产年限等因素确定。
征信不好的人确实可以用房子抵押贷款，但在申请过程中，要注意选择合适的银行、提供真实资料、提高首付比例等，以提高贷款通过率，要关注贷款利率和年限，确保贷款成本在自己的承受范围内，通过以上措施，征信不好的人也有机会成功获得房子抵押贷款。