在现实生活中，许多购房者在初期选择商业贷款购房，后期希望转为住房公积金贷款，以减轻还款压力，房贷商转公需要满足哪些条件呢？下面就来为大家详细介绍一下。
想要办理房贷商转公，借款人必须具备以下基本条件：
1、借款人须在申请住房公积金贷款前，连续足额缴存住房公积金满六个月，且账户处于正常缴存状态，部分城市可能要求连续缴存满一年，具体以当地住房公积金管理中心规定为准。
2、借款人须具有完全民事行为能力，年满18周岁，且男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
3、借款人须具备良好的信用记录，无严重逾期还款行为。
以下则是具体的转换条件：
已办理商业贷款的房产必须具备以下条件
1、房产已取得房屋所有权证和土地使用权证，且权属清晰。
2、房产为借款人家庭名下唯一住房，部分城市放宽至第二套住房。
3、商业贷款还款满一年，且无逾期还款记录。
办理房贷商转公的具体流程
1、查询当地住房公积金管理中心的相关规定，了解办理商转公的条件、流程、所需材料等。
2、借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提供以下材料：
（1）借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（单身需提供单身证明）。
（2）购房合同、房屋所有权证、土地使用权证。
（3）商业贷款合同、还款计划表、近一年的还款流水。
（4）借款人及配偶的工资流水、收入证明。
（5）其他可能需要提供的材料。
3、住房公积金管理中心对借款人的申请进行审核，审核通过后，与借款人签订住房公积金贷款合同。
4、借款人前往商业银行办理商业贷款提前还款手续，结清商业贷款。
5、住房公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人账户，借款人按照约定用途使用贷款。
注意事项
1、办理商转公时，借款人需自行承担商业贷款提前还款的违约金。
2、住房公积金贷款的额度、年限、利率等按照当地住房公积金管理中心的规定执行。
3、商转公过程中，借款人需密切关注贷款进度，确保各个环节的顺利进行。
房贷商转公是一项涉及多个环节的业务，借款人在办理过程中要充分了解相关政策，确保符合条件，提前准备好相关材料，以便顺利办理，通过以上介绍，相信大家对房贷商转公的条件和流程有了更清晰的了解，希望对大家有所帮助。