在我国的住房保障体系中,住房公积金是一项重要的政策工具,为广大职工购房提供了有力的支持,很多朋友在用公积金贷款买房时,会有这样的疑问:已经使用公积金贷款购房,还能不能再提取公积金?下面我将为大家详细解答这个问题。
我们需要了解住房公积金的提取规定,根据我国相关政策,住房公积金的提取主要用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等,在用公积金贷款买房后,是否还能提取公积金,主要取决于以下几个因素:
1、贷款额度与账户余额
在使用公积金贷款买房时,如果贷款额度小于账户余额,那么在还款期间,可以提取账户余额用于偿还购房贷款本息,反之,如果贷款额度等于账户余额,那么在还款期间,不能再提取公积金。
2、还款情况
对于已经用公积金贷款买房的朋友,如果想要提取公积金,需要满足以下条件:
(1)按时足额偿还公积金贷款本息,无逾期记录。
(2)提取公积金的金额不能超过已偿还的贷款本息总额。
3、提取次数
根据规定,职工提取公积金用于偿还购房贷款本息的,每年可以提取一次,在用公积金贷款买房后,只要符合提取条件,每年都可以提取一次公积金。
以下是具体操作步骤:
1、准备材料:提取公积金需要提供以下材料:身份证、公积金卡、购房合同、贷款合同、还款证明等。
2、前往公积金管理中心:携带上述材料,前往当地公积金管理中心进行申请。
3、填写申请表:在公积金管理中心领取并填写《住房公积金提取申请表》。
4、等待审核:公积金管理中心审核通过后,会将提取的公积金划拨到职工的公积金账户。
5、领取提取金额:职工收到提取金额后,可以用于偿还购房贷款本息。
需要注意的是,以下几种情况下,职工无法提取公积金:
1、贷款逾期未还清的。
2、提取金额超过已偿还贷款本息总额的。
3、未按照规定用途使用提取资金的。
4、贷款期间,职工及其配偶的其他公积金账户被冻结的。
用公积金贷款买房后,是否还能提取公积金,主要取决于个人贷款额度、账户余额、还款情况等因素,只要符合提取条件,职工就可以在还款期间提取公积金,了解相关政策,合理使用公积金,有助于减轻购房负担,希望以上解答对大家有所帮助。