在申请房贷过程中，信用记录是一个非常重要的参考因素，许多朋友在面临房贷申请时，会因自己的征信报告中存在逾期记录而担忧，如果征信有过逾期但已结清，这种情况能否通过房贷审核呢？以下将详细为大家解答。
我们要了解什么是逾期记录，逾期记录指的是借款人在规定的还款期限内未能按时还款的行为，逾期记录会体现在个人征信报告中，对后续申请贷款产生一定影响，逾期记录并非绝对无法通过房贷审核，具体情况还需从以下几个方面进行分析。
逾期严重程度
逾期记录的严重程度是影响房贷申请的一个重要因素，逾期可分为以下几种情况：
1、短期逾期：逾期时间在1-30天内，这种情况下，银行可能会视为偶然因素导致的逾期，对房贷申请影响较小。
2、中期逾期：逾期时间在31-90天内，这种情况下，银行会认为借款人的还款意愿存在问题，对房贷申请有一定影响。
3、长期逾期：逾期时间超过90天，这种情况属于严重逾期，对房贷申请影响较大。
逾期次数
逾期次数也是银行考察的重点，如果借款人只有一两次逾期记录，且已结清，银行可能会认为这是偶然现象，但如果逾期次数较多，银行可能会对借款人的信用产生质疑。
逾期后的还款表现
在逾期后，借款人的还款表现也是银行关注的焦点，如果逾期后，借款人能及时结清欠款，并在后续还款中保持良好的信用记录，银行可能会对借款人的信用状况给予一定程度的认可。
以下是几点具体措施和技巧：
1、提供合理解释：在申请房贷时，借款人可以主动向银行说明逾期原因，如疾病、家庭变故等不可抗力因素，提供相关证明材料，以减轻逾期记录对房贷申请的影响。
2、增加首付比例：如果借款人的逾期记录较严重，可以考虑提高首付比例，以降低银行的风险，这样一来，银行可能会对房贷申请给予更多关注。
以下是如何应对：
1、提高信用评分：在逾期记录已无法改变的情况下，借款人可以通过以下方式提高自己的信用评分：
（1）保持良好的信用记录，按时还款；
（2）合理使用信用卡，避免透支；
（3）避免频繁申请贷款，减少查询记录。
以下是能否通过房贷的解答：
1、逾期记录已结清，且逾期时间不长、次数不多，借款人具备一定的还款能力，通常情况下可以通过房贷审核。
2、逾期记录较严重，但借款人已结清欠款，且在后续还款中表现良好，提高首付比例，有一定的可能性通过房贷审核。
征信有过逾期但已结清的朋友在申请房贷时，不必过于担忧，关键是要根据自身情况，采取相应措施，提高通过房贷审核的概率，也要珍惜自己的信用，保持良好的信用记录，以下是几点建议：
1、提前规划：在申请房贷前，了解自己的信用状况，如有逾期记录，提前做好应对措施。
2、主动沟通：在申请房贷时，主动向银行说明逾期原因，争取银行的理解和支持。
3、做好还款计划：确保在房贷还款过程中，按时还款，避免再次产生逾期记录，通过以上介绍，相信大家对这个问题已经有了更清晰的了解，祝大家房贷申请顺利！