在我国的房地产市场中,很多家庭在子女购房时会选择使用父母的公积金进行支持,父母如何将自己的公积金用于子女买房呢?整个流程是怎样的?下面就来为大家详细介绍一下。
了解政策
我们需要了解我国的相关政策,根据我国住房公积金管理中心的规定,父母的公积金可以用于为子女购房支付首付或还贷,各地政策可能有所不同,建议大家在操作前先咨询当地住房公积金管理中心。
办理提取公积金手续
1、准备材料
父母需要准备以下材料:
(1)身份证原件及复印件;
(2)户口簿原件及复印件;
(3)婚姻状况证明(已婚者需提供结婚证,离婚者需提供离婚证及离婚协议,丧偶者需提供死亡证明);
(4)子女的身份证原件及复印件;
(5)购房合同原件及复印件;
(6)首付款发票原件及复印件;
(7)父母的公积金账户信息。
2、提交申请
父母携带上述材料前往当地住房公积金管理中心,填写《提取住房公积金申请表》,提交提取公积金的申请。
3、审核与审批
住房公积金管理中心对提交的申请进行审核,审核通过后,进行审批。
4、提取公积金
审批通过后,父母可以到指定银行提取公积金,提取方式有现金提取和转账提取两种,具体选择哪种方式,需根据当地政策和个人需求决定。
使用公积金支付购房款
1、支付首付
提取公积金后,父母可以将这笔资金用于支付子女购房的首付款,需要注意的是,首付款比例应符合当地政策要求。
2、还贷
如果子女的购房贷款是由父母共同偿还,那么父母提取的公积金也可以用于还贷,具体操作如下:
(1)将提取的公积金转入子女的还款账户;
(2)向贷款银行提出变更还款账户的申请;
(3)银行审核通过后,父母可按月将公积金转入子女还款账户,用于偿还贷款。
注意事项
1、提取公积金的次数和金额
父母提取公积金的次数和金额有一定限制,具体以当地政策为准,一般情况下,提取次数不超过两次,提取金额不超过账户余额。
2、提取公积金的时间
父母提取公积金的时间应在购房合同签订后一定时间内,具体时间限制以当地政策为准。
3、子女购房限制
部分地区对子女购房有年龄、婚姻状况等限制,如需使用父母公积金,需提前了解相关政策。
父母使用公积金为子女买房是一个比较复杂的流程,在办理过程中,大家要充分了解政策,准备好相关材料,确保顺利完成,以下是几个常见问答,供大家参考:
1、父母提取公积金后,子女能否再次提取?
答:一般情况下,子女不能再次提取已用于支付购房款的父母公积金,但如果子女符合提取条件,可以提取自己的公积金。
2、父母提取公积金会影响子女以后购房的贷款额度吗?
答:不会,父母提取公积金为子女购房,与子女以后购房的贷款额度无关。
3、父母提取公积金后,子女的公积金账户会被冻结吗?
答:不会,父母提取公积金为子女购房,不会影响子女的公积金账户,子女的公积金账户可以正常缴存、提取和使用,以上就是关于父母公积金给子女买房流程的详细介绍,希望对大家有所帮助。