社保和医保是我们在生活中经常听到的两个词汇，它们都与我们的福利待遇息息相关，这两者之间有什么区别呢？特别是在买房这个大背景下，社保和医保的作用又分别是什么呢？下面就来详细为大家解答。
我们需要明确社保和医保的定义，社保，即社会保险，是指国家通过立法强制实行的，由劳动者、企业（雇主）或社区、以及国家三方面共同筹资，建立保险基金，对劳动者因年老、伤病、生育、死亡、失业等造成经济损失时，给予一定的物质帮助，以保障其基本生活的一种社会保障制度，而医保，即医疗保险，是社保的一个组成部分，主要是为了解决参保人员看病就医的问题。
下面我们从几个方面来具体看看社保和医保的区别，以及买房时的影响。
包含范围
社保包含五个险种，分别是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，也就是说，医保是社保的一部分，社保的范围更广，在买房时，社保中的养老保险和医疗保险会起到重要作用。
缴费比例
社保的缴费比例由各险种缴费比例之和组成，其中养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险的缴费比例分别为：8%、2%、0.5%、0.5%和0.8%，而医保的缴费比例仅为2%，在买房时，这些缴费比例会影响你的社保缴纳总额。
作用
1、买房时，社保的作用主要体现在以下几点：
（1）限购政策：在很多城市，购房需要满足一定的社保缴纳年限，如北京、上海等地要求连续缴纳5年社保才有购房资格。
（2）贷款政策：在申请房贷时，银行会查看借款人的社保缴纳记录，以判断其还款能力。
（3）优惠待遇：部分城市对拥有当地社保的人员在购房时给予一定的优惠，如税费减免等。
2、医保在买房时的作用：
医保在买房时的作用相对较小，主要体现在购房者在生病时，可以减轻医疗负担，保证其还款能力。
具体区别
1、对象不同：社保的参保对象包括在职员工、个体工商户、灵活就业人员等，而医保的参保对象仅限于在职员工。
2、基金管理：社保基金分为统筹基金和个人账户，医保基金仅设统筹基金。
3、使用范围：社保中的养老保险、失业保险等险种有特定的使用范围，而医保主要用于支付医疗费用。
4、报销比例：社保中的医疗保险报销比例相对较高，一般在70%-90%之间，而其他险种的报销比例较低。
在买房这个问题上，社保和医保各有其作用，社保更多地体现在购房资格、贷款政策和优惠待遇方面，而医保则主要保障购房者在生病时的医疗需求，了解这两者的区别，对于我们更好地规划自己的生活和财务具有重要意义。
在日常生活中，我们要注意按时缴纳社保和医保，以确保在需要时能够享受到相应的福利待遇，也要关注相关政策，以便在购房等关键时刻，充分利用社保和医保的优势，希望以上内容能为大家在买房过程中提供一定的帮助。