房贷逾期是指房贷借款人未能在约定的还款期限内还清贷款本息，这种情况会对借款人产生一系列不利影响，下面就来详细介绍一下房贷逾期的后果及解决办法。
房贷逾期的后果
1、产生罚息：房贷逾期后，银行会根据合同约定收取罚息，罚息通常是正常利率的一定倍数，这意味着逾期时间越长，借款人需要支付的罚息就越多。
2、影响个人信用：房贷逾期记录会报送至**征信系统，导致借款人在征信报告上留下逾期记录，这将严重影响借款人在今后的金融活动中申请贷款、信用卡等业务。
3、被列入失信被执行人名单：逾期还款情节严重的借款人，可能会被银行**，进而被**列入失信被执行人名单，一旦被列入失信被执行人名单，借款人的生活将受到诸多限制，如限制高消费、限制乘坐飞机、高铁等。
4、财产被查封、拍卖：在逾期还款且无法达成和解的情况下，银行有权申请**查封、拍卖借款人的财产，用以偿还债务。
5、情节严重者可能面临刑事责任：在极端情况下，借款人逾期还款情节严重，涉嫌恶意逃废债，可能会被追究刑事责任。
房贷逾期的解决办法
1、及时与银行沟通：一旦发生逾期，借款人应立即主动与银行取得联系，说明逾期原因，表达还款意愿，这样可以降低银行对借款人的怀疑，为后续协商解决方案奠定基础。
2、制定还款计划：借款人应根据自身经济状况，制定切实可行的还款计划，并与银行进行协商，在还款计划中，要确保每月还款金额不低于银行要求的最低还款额。
3、申请延期还款：如果借款人确实遇到暂时性困难，可以尝试与银行协商延期还款，延期还款通常需要提供相关证明材料，如失业证明、疾病证明等。
4、转让房产：如果借款人确实无法偿还贷款，可以考虑将房产转让给他人，用转让所得资金偿还债务，但在转让过程中，要注意确保房产价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用。
5、寻求担保人或担保公司帮助：借款人可以尝试寻找具有还款能力的担保人或担保公司，为房贷提供担保，这样有助于提高借款人的信用，降低银行追债的风险。
6、法律途径：如逾期还款问题无法通过协商解决，借款人可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。
房贷逾期对借款人来说是一种严重的信用违约行为，会产生诸多不利影响，借款人应高度重视房贷还款，确保按时足额还款，避免逾期带来的麻烦，如发生逾期，也要积极应对，寻求合理解决方案，减轻逾期带来的损失。