在当前的经济环境下，负债似乎成了很多人的普遍现象，负债十几万的情况下，还能否贷款买房呢？这个问题困扰着很多想要购房的朋友，下面，我们就来详细了解一下。
我们需要明确一点，贷款买房的关键在于个人的还款能力，银行在审批房贷时，会重点考察申请人的信用记录、收入状况、负债情况等因素，负债十几万对于银行来说，并不一定是绝对的拒绝贷款的理由。
提高个人信用记录
信用记录是银行判断借款人还款意愿和还款能力的重要依据，保持良好的信用记录，有助于提高贷款成功率，负债的朋友要按时还款，避免逾期记录，可以通过信用卡、支付宝等渠道，积累良好的信用记录。
提高收入水平
收入水平是决定贷款额度的重要因素，负债十几万的朋友，如果收入水平较高，具备较强的还款能力，银行还是很愿意放贷的，提高自己的收入水平，有助于在负债情况下成功贷款买房。
降低负债比例
负债比例是银行考察借款人财务状况的一个重要指标，负债比例过高，意味着借款人还款压力较大，贷款风险较高，负债十几万的朋友可以尝试以下方法降低负债比例：
1、尽量提前还款：提前还清部分负债，可以降低负债比例，提高贷款成功率。
2、合并负债：将多个负债合并为一个负债，可以降低负债总额，从而降低负债比例。
以下是详细的一些步骤：
1、了解贷款政策：在考虑贷款买房之前，先了解国家和地区的贷款政策，看看是否有针对负债人群的特殊政策。
以下是一些建议：
- 贷款利率：了解当前房贷利率，对比不同银行的利率，选择最合适的贷款产品。
- 首付比例：了解最低首付比例，根据自己的经济状况，合理规划购房预算。
2、调整贷款方案
以下是一些调整方案：
- 延长贷款期限：如果负债较高，可以考虑延长贷款期限，降低月供压力。
- 选择合适的贷款产品：有些贷款产品可能对负债人群较为宽松，可以适当降低贷款门槛。
以下是一些结论：
1、负债十几万并非不能贷款买房，关键在于提高个人还款能力，降低负债比例。
2、在贷款买房前，要充分了解贷款政策，选择合适的贷款产品和银行。
3、保持良好的信用记录，提高收入水平，有助于在负债情况下成功贷款买房。
负债十几万的朋友在贷款买房时，要充分准备，合理规划，还是有机会实现购房梦想的，希望以上内容对您有所帮助。