在杭州，公积金贷款作为一种优惠的住房贷款方式，备受广大购房者青睐，想要申请杭州公积金贷款，了解其条件及要求是关键，下面我将为大家详细介绍杭州公积金贷款的申请流程与条件，希望对大家有所帮助。
杭州公积金贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-60周岁之间。
2、在杭州市连续正常缴纳住房公积金满6个月，且账户状态正常。
3、购房者家庭名下无未还清的住房贷款。
4、具备良好的信用记录，无逾期还款等不良信用行为。
5、购买的房屋必须具备以下条件：
a. 房屋位于杭州市行政区域内。
b. 房屋性质为住宅，且符合杭州市购房政策。
c. 房屋面积在90平方米以下的首套房，可以申请公积金贷款。
杭州公积金贷款额度及年限
1、贷款额度：公积金贷款额度根据借款人的还款能力、房屋价值、贷款年限等因素综合确定，一般最高贷款额度为首套房总价的70%，二套房总价的60%。
2、贷款年限：公积金贷款年限最长为30年，且贷款年限加上借款人年龄不得超过65周岁。
杭州公积金贷款申请流程
1、准备资料：申请人需准备以下资料：
a. 身份证、户口本、婚姻状况证明。
b. 公积金账户明细。
c. 购房合同、首付款发票。
d. 贷款申请表。
2、提交申请：申请人携带上述资料，前往杭州市住房公积金管理中心或指定银行网点提交贷款申请。
3、审核资料：工作人员审核申请人提交的资料，确认无误后，进行贷款审批。
4、签订合同：审批通过后，申请人需与银行签订贷款合同。
5、办理抵押登记：申请人携带相关资料，到房产交易中心办理抵押登记手续。
6、放款：抵押登记完成后，银行将按照合同约定将贷款发放至借款人账户。
注意事项
1、申请公积金贷款时，借款人需确保公积金账户状态正常，无欠缴、冻结等情况。
2、贷款年限、额度等具体事宜，以杭州市住房公积金管理中心及合作银行的规定为准。
3、在还款期间，借款人需按时足额还款，以免影响个人信用。
通过以上介绍，相信大家对杭州公积金贷款的申请条件、流程及注意事项有了更清晰的了解，在实际操作过程中，还需密切关注相关政策变化，以确保顺利办理公积金贷款，希望本文能为大家在杭州购房之路提供助力。