在我国的房贷市场中，基点下降是广大购房者关心的话题，很多已经买了房子的人会有这样的疑问：房贷基点下降后，我能否调整自己的贷款利率？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们要了解什么是房贷基点，基点是指贷款利率的1%，即1个基点等于0.01%，在房贷市场中，基点的变动通常是由**调整基准利率所引起的，当基准利率下降时，房贷基点也会相应下降。
对于已经买房的人来说，房贷基点下降后，能否调整贷款利率呢？这要从以下几个方面来分析：
1、贷款合同约定
在我国的房贷合同中，通常会约定贷款利率的调整方式，有固定利率和浮动利率两种方式，如果您的贷款合同中选择的是固定利率，那么在合同期内，利率是固定不变的，不会受到基点下降的影响，而如果选择的是浮动利率，那么您的贷款利率会随着基准利率的变动而调整。
2、调整周期
对于浮动利率的房贷，银行会根据合同约定的调整周期来调整贷款利率，调整周期有每年一次、每半年一次等，在调整周期到来时，银行会根据最新的基准利率来调整您的贷款利率，如果基点下降，您的贷款利率也会相应降低。
3、贷款银行政策
虽然**调整了基准利率，但各银行在执行过程中可能会有所差异，有些银行可能会立即跟进调整房贷利率，而有些银行则可能暂时保持不变，具体能否调整贷款利率，还需关注您贷款银行的利率政策。
4、调整手续
如果您符合调整贷款利率的条件，那么需要关注调整手续，银行会在调整周期内自动为您调整贷款利率，无需您亲自办理，但如果需要办理相关手续，请及时关注银行通知，以免错过调整时机。
以下是一些具体操作步骤：
1、查看贷款合同：您需要查看自己的贷款合同，了解利率调整方式和周期。
2、咨询银行：在基点下降后，及时咨询贷款银行，了解最新的利率政策和调整时间。
3、确认调整：在调整周期到来时，关注银行是否为您调整贷款利率，如果银行未及时调整，您可以主动提出申请。
4、办理手续：如需办理调整手续，请按照银行要求提供相关资料，及时完成办理。
对于已经买房的人来说，房贷基点下降后，是否可以调整贷款利率要根据贷款合同、调整周期、银行政策和调整手续等方面来判断，在了解清楚这些情况后，您就可以知道自己是否能够享受到基点下降带来的优惠了，在此过程中，务必关注银行通知，确保自己的权益得到保障。