上海公积金贷款是上海市住房公积金管理中心为职工提供的一种政策性贷款，主要用于解决职工购房、建房、大修自住住房等资金需求，上海公积金贷款怎么贷呢？下面为大家详细介绍上海公积金贷款的申请条件和流程。
申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、在上海市正常缴纳住房公积金；
3、有稳定的职业和经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、提供符合规定的担保。
贷款额度
上海公积金贷款的额度主要取决于以下几个因素：
1、贷款人及配偶的住房公积金账户余额；
2、贷款年限；
3、贷款人及配偶的月收入；
4、房屋价值。
具体贷款额度需根据以上因素计算，最高不超过房屋价值的80%。
贷款年限
上海公积金贷款的年限最长为30年，且贷款年限加上借款人年龄不得超过65岁。
贷款流程
1、咨询了解：借款人可向上海市住房公积金管理中心或各分支网点咨询贷款相关政策，了解所需材料。
2、准备材料：借款人需准备以下材料：
- 身份证、户口簿、婚姻状况证明；
- 住房公积金账户信息；
- 购房合同、首付款凭证；
- 收入证明、银行流水；
- 担保材料等。
3、提交申请：借款人携带上述材料，到上海市住房公积金管理中心或各分支网点提交贷款申请。
4、贷款审批：公积金中心对借款人的贷款申请进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。
5、办理担保：借款人需根据公积金中心的要求，办理抵押或担保手续。
6、放款：公积金中心将贷款资金划拨至借款人账户。
7、还款：借款人按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。
注意事项
1、借款人需确保提供的材料真实、完整、有效；
2、贷款用途必须符合规定，不得挪作他用；
3、借款人需按时还款，逾期还款会影响个人信用；
4、如需提前还款，需向公积金中心提出申请，并支付一定的违约金。
通过以上介绍，相信大家对上海公积金贷款的申请条件和流程有了更清晰的了解，在申请过程中，务必注意细节，确保贷款顺利进行，祝大家贷款顺利，早日实现购房梦想！