在购房过程中，很多人会选择购买期房，因为期房价格相对较低，有一定的优惠，但有时候，因为各种原因，业主可能需要将还未交付的期房转卖，还了一年房贷的期房可以转卖吗？以下就这个问题进行详细解答。
我们要明确期房转卖的条件，期房转卖是指业主在房产尚未交付前，将房屋的所有权及相应的权利义务转让给他人，在我国，期房转卖是需要满足一定条件的，以下是期房转卖的基本条件：
1、房屋买卖合同已签订并备案，期房转卖的前提是原业主与开发商已签订正式的房屋买卖合同，并且该合同已在房地产管理部门备案。
2、还款记录良好，期房转卖时，原业主需要提供近期的还款证明，以证明自己没有逾期还款的行为。
以下是对转卖过程的详细介绍：
还了一年房贷的期房是否可以转卖？
答案是肯定的，只要原业主满足上述条件，且在还款记录上没有问题，就可以将期房转卖，转卖过程中需要遵循以下步骤：
1、寻找买家：原业主需要在亲朋好友或房产中介的帮助下，寻找有意向的买家。
2、签订转让协议：双方在充分了解期房情况的基础上，签订房屋转让协议。
3、办理贷款转移：原业主需与银行沟通，办理贷款转移手续，在此过程中，买家需要具备贷款资格。
4、完成过户手续：双方携带相关资料，到房地产交易中心办理过户手续。
期房转卖需要注意的事项
1、确保合同合法有效：在签订转让协议时，要确保合同内容合法、真实、有效，避免日后产生**。
2、了解政策：在转卖期房前，要充分了解当地的政策法规，确保转卖行为符合政策要求。
3、诚信交易：在交易过程中，双方都要遵循诚信原则，如实告知对方房屋的实际情况。
4、注意风险：期房转卖存在一定的风险，如房价波动、政策变动等，双方在交易前要充分考虑这些风险，并做好防范措施。
还了一年房贷的期房是可以转卖的，但需要满足一定条件并遵循相关流程，在转卖过程中，双方都要诚实守信，确保交易的顺利进行，也要关注政策变动，以免影响交易进度，通过以上介绍，相信大家对期房转卖有了更深入的了解，在购房及转卖过程中，务必谨慎行事，以免给自己带来不必要的麻烦。