在我国的房贷市场中，不少购房者会选择贷款买房，以缓解资金压力，而在还款方式上，有的人选择按月还款，有的人则计划在一定时间内一次性还清房贷，一次性还清房贷是否还有利息呢？以下将为您详细解答。
我们需要了解房贷的计息方式，房贷有两种计息方式：等额本息和等额本金。
1、等额本息：这种还款方式下，借款人每月还款金额固定，其中包括一部分本金和一部分利息，在还款初期，每月还款中的利息占比较大，本金占比较小；随着时间推移，利息占比逐渐减小，本金占比逐渐增大，如果选择一次性还清房贷，已还期数越少，剩余未还本金越多，因此产生的利息也越多。
2、等额本金：这种还款方式下，借款人每月还款中的本金金额固定，利息随剩余本金减少而减少，每月还款金额逐月递减，一次性还清房贷时，剩余本金越少，产生的利息也就越少。
以下是关于一次性还清房贷是否还有利息的详细解答：
一次性还清房贷的利息计算
1、提前还款利息：借款人在贷款期限内提前还清房贷，需要支付一定的提前还款利息，这部分利息通常按照剩余贷款本金和剩余还款期数来计算，具体计算公式如下：
提前还款利息 = 剩余贷款本金 ×（提前还款利率 - 原贷款利率）× 剩余还款期数
2、未还利息：一次性还清房贷时，已产生的未还利息需要一次性支付，这部分利息通常按照贷款合同约定的利率和已还款期数来计算。
一次性还清房贷是否还有利息
1、如果在贷款合同约定的还款期限内一次性还清房贷，借款人仍需支付提前还款利息和未还利息，在这种情况下，一次性还清房贷是有利息的。
2、如果借款人选择在贷款到期日前一次性还清房贷，且已还清所有应还利息，那么此时一次性还清房贷无需支付额外利息。
注意事项
1、一次性还清房贷前，借款人需了解贷款合同中关于提前还款的条款，明确提前还款利息的计算方式。
2、一次性还清房贷时，借款人需确保已还清所有应还利息，避免因未还利息而产生逾期罚息。
3、在办理一次性还清房贷手续时，借款人需向银行咨询相关事宜，了解还款金额、提前还款利息等详细信息。
一次性还清房贷是否还有利息，取决于借款人在贷款合同约定的还款期限内是否提前还款，若提前还款，则需支付提前还款利息和未还利息；若在贷款到期日前还款，且已还清所有应还利息，则无需支付额外利息，借款人在办理一次性还清房贷时，务必了解清楚相关规定，确保顺利还款。