如果房贷还不起了，很多人可能会考虑放弃房子，认为这是一种解决问题的方法，房子不要是否可行呢？以下将对此进行详细解答。
我们需要明确一点，房贷是借款人向银行贷款购买房屋的一种方式，在贷款期间，借款人需要按时还款，否则会面临一系列后果，当借款人无法继续偿还房贷时，房子不要并不是一个简单的决定。
在房贷逾期初期，银行会通过电话、短信等方式提醒借款人按时还款，如果借款人仍不履行还款义务，银行会采取以下措施：
1、记录逾期还款记录：逾期还款会影响借款人的个人征信，逾期时间越长，信用记录越严重，这将导致借款人在未来申请信用卡、贷款等方面受到限制。
1、罚息：逾期还款会产生罚息，借款人需要承担更高的还款金额。
以下是详细的情况分析：
1、房子不要的后果：如果你选择不要房子，银行会依法对房屋进行拍卖，拍卖所得款项用于偿还贷款本金、利息、罚息及律师费等，如果拍卖款项不足以偿还债务，借款人仍需承担剩余债务。
在这种情况下，以下几点需要注意：
- 拍卖过程可能会持续较长时间，期间借款人仍需承担房贷利息和罚息。
- 房屋拍卖价格可能低于市场价，导致借款人损失较大。
- 借款人需承担拍卖过程中的律师费、评估费等费用。
2、法律风险：放弃房子并不意味着借款人可以摆脱债务，如果借款人名下没有其他财产，银行可能会向**申请强制执行，冻结借款人的银行卡、工资等，借款人还可能被列入失信被执行人名单，限制高消费、乘坐飞机、高铁等。
3、解决办法：面对房贷逾期，借款人可以尝试以下方法解决问题：
- 与银行沟通：借款人可以主动与银行沟通，说明自己的困境，寻求延期还款、减免罚息等方案。
- 转让房产：如果房产价值较高，借款人可以考虑将房产转让给亲朋好友或第三方，用转让款偿还贷款。
- 寻求法律援助：借款人可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，寻求合理的解决方案。
房贷还不起了，房子不要并不是一个明智的选择，借款人需要承担的法律风险和损失较大，在面对房贷逾期时，借款人应积极寻求解决办法，与银行沟通，尽量减轻自己的损失，也要珍惜个人信用，避免因逾期还款给自己带来更多麻烦。