在购房过程中，社保是一个经常被提及的词汇，那么买房交社保指的是什么意思呢？社保在购房中起到了怎样的作用？下面我将详细为大家介绍。
我们需要了解什么是社保，社保全称是社会保险，是我国为了保障公民基本生活，实现老有所养、病有所医、失业有保障等目标，通过法律强制实施的一种社会保障制度，社保包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险五个方面。
买房交社保具体是怎么回事呢？
买房交社保的含义
买房交社保，就是指购房者在购买房屋时，需要提供一定年限的社保缴纳证明，这里的社保主要指的是养老保险和医疗保险，不同城市对社保缴纳年限的要求各不相同，购房者需要连续缴纳一定年限的社保，才能具备购房资格。
社保在购房中的作用
1、购房资格：在很多城市，购房者在购买住房时，需要提供社保缴纳证明，作为购房资格的审核条件之一，这是因为社保缴纳情况可以反映出一个家庭在当地的稳定程度，有助于政府对房地产市场进行调控。
2、贷款优惠：具备一定年限的社保缴纳记录，可以让购房者在贷款购房时享受优惠的贷款利率，这是因为银行认为，有稳定社保缴纳记录的借款人，还款能力相对较强，信用较好。
3、限购政策：在一些限购城市，政府对购房者的社保缴纳年限有明确要求，社保缴纳年限不足的购房者，可能无法购买住房，或者需要承担更高的购房成本。
如何办理社保缴纳证明
1、查询社保缴纳情况：购房者在办理社保缴纳证明前，需要先查询自己的社保缴纳情况，可以通过当地社保局官网、12333电话查询等方式了解。
2、准备相关材料：查询到社保缴纳情况后，购房者需要准备以下材料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、工作证明等。
3、到社保局办理：携带以上材料，到当地社保局办理社保缴纳证明，一般情况下，当天即可办理完毕。
注意事项
1、社保缴纳年限：购房者在购买房屋前，要了解清楚当地对社保缴纳年限的要求，确保自己具备购房资格。
2、社保转移：如果购房者曾在多个城市缴纳社保，需要注意社保转移的问题，部分城市可能要求购房者提供在购房地连续缴纳的社保记录。
3、社保补缴：部分城市对于社保断缴的情况，允许购房者通过补缴方式弥补，但需要注意的是，补缴的社保可能不计入购房资格审核的范围内。
买房交社保是购房过程中一个重要的环节，购房者需要提前了解相关政策，确保自己具备购房资格，顺利实现购房计划，希望以上内容能对您有所帮助。