在我国的房地产市场中，首套房的概念对于购房者来说非常重要，因为它直接关系到购房者的贷款政策和购房成本，如果贷款已经还完，这套房子还算首套房吗？下面我将详细为大家解答这个问题。
我们要明确什么是首套房，首套房是指购房者在购买住房时，名下没有住房贷款记录，或者已经结清住房贷款，且在本次购房时申请住房贷款的房屋，根据这个定义，我们可以看出，首套房的认定与是否有贷款记录有很大关系。
对于贷款还完的房子是否还算首套房，我们可以从以下几个方面来分析：
1、银行认定标准：在办理住房贷款时，银行会根据购房者的信用记录来判断是否为首次购房，如果购房者之前的住房贷款已经还清，且没有其他住房贷款记录，那么在银行看来，这套房子仍然可以算作首套房。
2、政策因素：我国各地对首套房的认定政策有所不同，有些城市以家庭为单位认定首套房，只要家庭成员名下没有住房贷款记录，就算作首套房，而有些城市则是以个人为单位认定，即使家庭成员名下有贷款记录，只要购房者本人没有贷款记录，也可以算作首套房。
3、房产证登记：在一些城市，房产证上的登记情况也会影响首套房的认定，如果贷款还完的房子已经过户到购房者名下，且房产证上没有其他住房的记录，那么这套房子可以算作首套房。
以下是具体的一些解答：
Q：我之前买了一套房子，贷款已经还清，现在想再买一套房子，还能算首套房吗？
A：这要看当地的具体政策和银行认定标准，如果当地政策允许，且银行认定你的贷款记录已结清，那么这套房子可以算作首套房。
Q：我名下有一套全款购买的房子，现在想贷款买第二套房子，还能享受首套房的优惠政策吗？
A：这种情况通常来说，你已经不属于首次购房，因此可能无法享受首套房的优惠政策，具体情况还需咨询当地银行和房管部门。
Q：我和我爱人名下各有一套贷款已还清的房子，现在想联名买一套新房，还能算首套房吗？
A：根据我国相关政策，已婚夫妇联名购房通常视为一个家庭购房，你们名下已经各有住房，这套新房一般不会算作首套房。
贷款还完的房子是否还算首套房，需要根据当地政策和银行认定标准来判断，在购房前，建议详细咨询相关部门，以便了解最新的政策和规定，这样，大家在购房时才能更好地把握自己的购房权益。