在日常生活中，很多人会遇到****困难的情况，选择房屋抵押银行贷款成为解决资金问题的一种途径，办理房屋抵押银行贷款的具体流程是怎样的？需要满足哪些条件呢？下面就来为大家详细介绍一下。
房屋抵押贷款的定义
房屋抵押贷款是指借款人以自有或第三人的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款资金用于个人或企业经营的一种融资方式，借款人需按照约定的期限还本付息，若未能按时还款，银行有权依法处置抵押房产。
房屋抵押贷款的申请条件
1、借款人须年满18周岁，具有完全民事行为能力、合法有效的身份证明。
2、借款人须有稳定的收入来源，具备按时还款的能力。
3、抵押房产须为借款人本人或第三人名下合法、合规的房产，且具备抵押条件。
4、借款人信用良好，无不良信用记录。
5、银行要求的其他条件。
房屋抵押贷款的办理流程
1、咨询了解：借款人可向银行或贷款中介咨询房屋抵押贷款的相关事宜，了解贷款额度、利率、期限等。
2、提交申请：借款人准备好相关资料，向银行提交贷款申请。
3、资料审核：银行对借款人提交的资料进行审核，确认是否符合贷款条件。
4、评估房产：银行委托专业机构对抵押房产进行评估，确定房产价值。
5、签订合同：银行与借款人协商一致后，签订房屋抵押贷款合同。
6、办理抵押登记：借款人与银行一同前往房产交易中心办理抵押登记手续。
7、放款：抵押登记完成后，银行将贷款资金发放至借款人指定的账户。
8、还款：借款人按照约定的还款方式，按时还款。
9、解除抵押：贷款结清后，借款人与银行前往房产交易中心办理抵押解除手续。
房屋抵押贷款所需资料
1、借款人及配偶的身份证明、户口簿、婚姻状况证明。
2、抵押房产的房产证、土地证。
3、借款人及配偶的收入证明、银行流水。
4、贷款用途证明。
5、银行要求的其他资料。
通过以上介绍，相信大家对房屋抵押银行贷款的流程及条件有了更清晰的了解，在办理贷款时，借款人需认真阅读合同条款，确保自己了解贷款的相关规定，以免产生不必要的**，借款人要按时还款，保持良好的信用记录。