在办理按揭贷款时，银行会要求借款人提供一定期限内的银行流水，以此来评估借款人的还款能力，按揭银行流水具体有哪些要求呢？下面就来为大家详细介绍一下。
我们要了解什么是银行流水，银行流水是指个人或单位在银行账户上的资金进出记录，它能反映账户所有人的收入、支出、资金流动等情况，在按揭贷款中，银行流水是衡量借款人还款能力的重要依据。
银行流水的要求
1、流水期限：银行要求提供的流水期限为近六个月，也有部分银行要求提供近一年的银行流水，具体要求根据不同银行的政策而定。
2、流水来源：借款人需要提供主要收入来源的银行流水，若借款人有多张银行卡，只需提供主要收入卡的流水即可，若收入来源多样化，可以提供多张卡的流水作为补充。
3、流水金额：银行会关注借款人的月均收入和支出，从而评估其还款能力，借款人的月均收入需达到还款金额的2倍以上，流水中不能有异常的大额支出，以免影响贷款审批。
4、流水形式：银行流水可以是纸质版或电子版，纸质版需加盖银行公章，电子版需在银行官方网站或手机银行上查询并打印。
注意事项
1、保持流水真实：借款人提供的银行流水必须是真实的，不得伪造、篡改，一旦发现弄虚作假，银行将拒绝贷款申请，甚至追究法律责任。
2、注意流水完整：提供的银行流水需包含完整的时间段，不能有遗漏，若期间更换过银行卡，需提供新旧两张卡的流水，确保时间的连续性。
3、提前准备：办理按揭贷款前，借款人应提前准备好银行流水，以免影响贷款审批进度。
4、咨询银行政策：不同银行的贷款政策有所不同，借款人需提前咨询贷款银行的具体要求，确保提供的流水符合银行规定。
常见问题解答
1、临时收入算不算银行流水？答：临时收入，如奖金、津贴等，若能体现在银行流水中，可以作为收入的一部分，但要注意，临时收入不能作为主要收入来源。
2、**收入是否需要提供流水？答：若**收入较为稳定，且占比较大，建议提供**收入的银行流水，否则，可以不提供。
3、退休金、养老金算不算收入？答：算，退休金、养老金等固定收入，可以作为借款人的收入来源，体现在银行流水中。
办理按揭贷款时，借款人需提供真实、完整、符合要求的银行流水，了解银行流水的相关规定，有助于提高贷款审批通过率，在申请贷款前，建议大家提前做好准备，确保贷款过程顺利进行。