公积金摊还是指将个人和单位共同缴纳的住房公积金用于偿还住房贷款本息的行为，很多人在申请公积金贷款时，可能会担心公积金摊还会不会对公积金贷款产生影响，下面，我们就来详细了解一下这个问题。
我们需要明确公积金摊还的原理，住房公积金制度旨在帮助职工解决住房问题，提高职工的住房消费能力，当职工申请公积金贷款时，贷款额度会根据个人公积金账户余额、月缴存额、还款能力等因素综合确定，公积金摊还究竟会不会影响公积金贷款呢？
公积金摊还对贷款申请的影响
1、贷款额度：公积金摊还不会直接影响贷款额度，因为贷款额度主要取决于个人公积金账户余额、月缴存额和还款能力，只要这些条件满足要求，即使进行了公积金摊还，也不会降低贷款额度。
2、贷款审批：公积金摊还可能会影响贷款审批，贷款审批时，银行会查看借款人的信用记录和还款能力，如果借款人之前的公积金摊还有逾期还款记录，可能会影响本次贷款的审批。
公积金摊还对还款的影响
1、还款金额：公积金摊还会影响还款金额，因为摊还的部分会直接从借款人的公积金账户中扣除，相应地减少了每月需还的商业贷款金额。
2、还款方式：公积金摊还不会改变还款方式，借款人可以选择等额本息或等额本金还款方式，公积金摊还部分会按照约定的还款方式进行扣除。
以下是几点具体的影响分析：
1、公积金账户余额：进行摊还后，借款人的公积金账户余额会减少，这可能会导致在后续的公积金贷款申请中，可贷款额度降低，但只要借款人的还款能力没有问题，这不会造成太大影响。
2、还款压力：通过公积金摊还，借款人可以减轻每月还款压力，这是因为公积金账户中的资金可以直接用于偿还贷款本息，从而减少商业贷款的还款额。
3、贷款利率：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，通过公积金摊还，借款人可以享受到更低的贷款利率，降低整体利息支出。
4、提前还款：公积金摊还可以看作是一种提前还款的行为，对于有提前还款需求的借款人来说，公积金摊还可以帮助他们实现这一目标。
公积金摊还在一定程度上会影响公积金贷款，但主要表现在还款金额和贷款审批方面，对于借款人来说，合理利用公积金摊还，可以减轻还款压力，降低利息支出，但在进行公积金摊还时，也要注意保持良好的信用记录，避免逾期还款，以下是一些建议：
1、合理规划：在申请公积金贷款前，要合理规划还款计划，确保在还款过程中，公积金账户有足够的余额用于摊还。
2、注意还款时间：按时还款是保持良好信用记录的关键，在进行公积金摊还时，要注意还款时间，避免逾期。
3、适时调整：根据个人经济状况和还款能力，适时调整公积金摊还比例，确保还款计划的顺利进行。
通过以上介绍，相信大家对公积金摊还与公积金贷款的关系有了更深入的了解，合理利用公积金摊还，有助于减轻借款人的还款压力，实现更低的利息支出。