在成功还清房贷款后，接下来要做的就是办理房屋解押手续，解押流程对于很多人来说可能比较陌生，但这是非常重要的一个环节，本文将详细介绍房贷款还清后解押的具体流程，帮助大家顺利完成这一步骤。
了解房屋解押的含义
房屋解押，顾名思义，就是将已经还清贷款的房屋从抵押状态中解脱出来，使其恢复到可以自由买卖、过户的状态，在贷款期间，银行为了保证贷款的安全，会将借款人的房屋进行抵押，当贷款还清后，自然就需要办理解押手续。
准备相关资料
在办理房屋解押手续前，需要提前准备好以下资料：
1、身份证：借款人及共有权人的身份证原件及复印件；
2、房产证：房屋所有权证原件及复印件；
3、还款证明：银行出具的贷款结清证明或还款对账单；
4、抵押合同：借款人与银行签订的抵押合同原件；
5、解押申请表：到银行领取并填写《解押申请表》。
办理解押手续
1、银行办理
借款人需要携带上述资料前往贷款银行，向银行提出解押申请，银行工作人员会核对资料，确认无误后，会在抵押合同上加盖“贷款结清”章，同时出具贷款结清证明。
2、不动产登记中心办理
借款人需要携带以下资料前往当地不动产登记中心：
（1）身份证、房产证原件及复印件；
（2）贷款结清证明；
（3）抵押合同（盖有“贷款结清”章）；
（4）解押申请表。
在不动产登记中心，工作人员会审核资料，确认无误后，会在房产证上加盖“解押”章，同时收回原抵押权证。
领取新房产证
办理完解押手续后，借款人需要在规定时间内到不动产登记中心领取新的房产证，一般情况下，新房产证会在一周内办好，领取新房产证时，需携带以下资料：
1、身份证原件及复印件；
2、领证通知单。
注意事项
1、办理解押手续前，务必确认贷款已还清，避免因未还清贷款导致无法办理解押；
2、各地不动产登记中心的具体要求可能有所不同，建议提前咨询当地相关部门；
3、办理解押手续时，最好提前了解办理流程及所需资料，以免因资料不全而耽误时间。
通过以上步骤，借款人就可以成功完成房屋解押手续，需要注意的是，在整个过程中，一定要保持耐心，遇到问题及时咨询相关部门，确保解押手续的顺利进行，以下是几个常见的问题和解答：
1、解押手续需要多久时间？
解押手续的时间因地区和银行而异，一般情况下，从提交资料到领取新房产证需要大约15个工作日。
2、解押手续费是多少？
解押手续费各银行有所不同，金额不会很高，具体费用可以咨询贷款银行。
3、可以委托他人办理解押手续吗？
可以，但需要提供授权委托书、受托人身份证原件及复印件等相关资料。
还清房贷款后，办理房屋解押手续是至关重要的一步，希望本文的详细介绍能为大家提供帮助，顺利完成解押流程。